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房屋抵押消费贷款
时间:2018-04-16  作者:链家金融部

  房屋抵押消费贷款是以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。
  一、产品对象:
  具有完全民事行为能力的自然人
  二、额度、期限、利率
  1.额度 :200万
  贷款用途 : 装修,消费用途
  普通住房抵押率≤70%且,50万≤贷款金额≤200
  抵押率≤70%
  贷款年限:10年
  抵押物受理范围:商品房,已购公房,经济适用房
  2.期限
  贷款期限最长不超过10年,且贷款期限加借款人年龄不得超过70年
  3.贷款利率
  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可在规定范围内浮动,一般浮动范围在百分之10到40之间。
  三、业务流程:
  (1)递交材料、提出申请
  (2)银行调查、审批
  (3)签订借款合同及担保合同
  (4)办理保险、房屋抵押登记手续
  (5)办理贷款发放手续
  (6)依照合同约定按期偿还本息
  (7)清贷款,合同解除、注销抵押登记
  四、申请人需提供以下材料:
  (123)借款人的有效身份证件
  (2)借款人职业和收入证明
  (3)借款用途证明
  (4)合法有效的房产产权证明
  (5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
  (6)房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
  (7)规定的其他文件和资料

 
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