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房屋抵押消费贷款

服务项目  |  2019-07-19  |  来源:北京抵押贷款

房屋抵押消费贷款是以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。

一、产品对象:

具有完全民事行为能力的自然人

二、额度、期限、利率

1.额度 :200万

贷款用途 : 装修,消费用途

普通住房抵押率≤70%且,50万≤贷款金额≤200

抵押率≤70%

贷款年限:10年

抵押物受理范围:商品房,已购公房,经济适用房

2.期限

贷款期限最长不超过10年,且贷款期限加借款人年龄不得超过70年

3.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可在规定范围内浮动,一般浮动范围在百分之10到40之间。

三、业务流程:

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)签订借款合同及担保合同

(4)办理保险、房屋抵押登记手续

(5)办理贷款发放手续

(6)依照合同约定按期偿还本息

(7)清贷款,合同解除、注销抵押登记

四、申请人需提供以下材料:

(123)借款人的有效身份证件

(2)借款人职业和收入证明

(3)借款用途证明

(4)合法有效的房产产权证明

(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明

(6)房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告

(7)规定的其他文件和资料

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