当前位置:首页 >> 贷款常识

买得起的时候不买,买不起的时候蜂拥而上

贷款常识  |  2019-08-18  |  来源:北京抵押贷款

其实谈房价的涨跌很不讨好,只要谈到房价会下降,绝对会得到很多人的支持,因为关注房价文章的还是以未购房的居多,所以他们还是希望房价能下降的。

当我们骂开发商、骂媒体等时,他们就会非常认同,你只要随便融合一篇暴跌论,就会有很多人附和,并配合吐槽。

可事实却是,房价在过去几年一直在持续性的上涨,我觉得房价这问题我不否认开发商、媒体等占了一部分,但是个人的因素占据了一大部分。

国人买房也永远是买涨不买跌,或许对此你只会呵呵一笑。

在房价2000的时候,我说让你买房,你会说,谁买房啊,那不是傻逼吗?这么便宜买那玩意儿干啥。

在房价4000的时候,我说让你买房,你会说,房价还会便宜,买了不值,肯定会跌!然后说出一堆土地成本、建安成本之类的。

房价涨到8000的时候,我说让你买房,你会说,没钱,再说即便每年都涨10%,过两年还是买得起的。

房价涨到15000的时候,我说买房吧,你会说,卧槽,这还不到一年,居然翻了一倍,得赶紧买啊,不然涨的更多了。

所以没事别整天叫别人去买房,涨价了跟你没关系,跌了你会被骂成狗。

我小学同学的爸爸在国企,2000年那会他们家单位分房,那时候房子不按平米,是按套的,五六万一套,他爸爸死活不买,说那么便宜的房子,想买随时可以买。弹指一挥间,等我们大学毕业的时候,还是原来的地方房子已经涨到了60万。最后狠狠心还是买了,因为觉得如果再不买就买不起了。

其实这就是人性,去年的惶恐性抢房现象还历历在目,那波的疯涨很多其实都是推波助澜。

毕业后,很多同学都想往北上广挤,一穷二白的去打拼奋斗,我相信他们确实是满腔热血怀抱理想,也承认他们很努力很拼命,但是宿舍里去北上广的那几个人,谁买到了房子?所以现实是很残酷的,挣得买房钱的强者留下,挣不出房钱的要不租房苟活,要不打包回家,你们不建设还指望别人吗?可是当你回到家乡,突然发现连家乡的房子也买不起了。想想,是不是很可悲。

这种现象怎么解释?无论用经济学解释,还是心理学解释,都不能做到绝对正确。

我有一个现在还在保持联系的经济学老师。

记得12年的时候,他跟我说今年房价基本已经到顶了,很多城市都开始降了,不可能再继续涨了,工资才多少,房价多高,我就是租房,这房子卖了之后租个50年都用不完。

然后就把房子以80万的价格给卖了,他奉行的是落袋为安,现金为王。现在他那房子妥妥的150万起,我曾经问他房价为什么还没降呢?他说,你问我我问谁去?虽然我是研究经济的,但是咱们的市场经济不按套路来啊。

在这个社会里,人是一直进步的,在进步过程中不断认识到自己以前有多么二,可是大家都不愿意认为和承认自己很二。

好了,就这些,我的观点不一定对,希望你能自己思考清楚你需要什么样的房子。

友情链接