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在北京办理商铺抵押贷款需要注意哪些事项?

贷款常识  |  2019-08-18  |  来源:北京抵押贷款

对于个体户来说,很多开店的,在经营中需要钱的时候会抵押商铺贷款,这也确实是个不错的办法。但是办理贷款总归是要认真对待的,很多的问题都要考虑到。那么在北京办理商铺抵押贷款需要注意哪些事项呢?下面小编就来给大家介绍一下!

一、在签合同之前,一定要问清楚费率、期限、还款方式。

这些非常重要,有些贷款人在签合同的时候没搞清楚,到了还款的时候更是稀里糊涂,给自己造成了不小经济损失。

二、仔细了解所还金额和违约金数。

以前一些贷款机构,和用户说得好好的,结果合同上写的和说的完全不一样,有的贷款人看都不看合同,直接签了,结果在合同上吃了大亏,最后欲哭无泪。

三、商铺抵押贷款可以委托代办。

委托他人代办商铺抵押贷款是可行的。虽然商铺抵押贷款的办理需要申请人本人到场(申请人必须要到场提交申请资料)。但您可以提交经过公证的委托书,找一个委托人,让这个委托人帮您办理相关手续。不过,您需要考虑到委托人还得去办公证的委托书,这显然会给您办理贷款增加麻烦。

虽然委托代办是可以的,但我们仍然不建议您这么做。

四、不要把所有希望都寄托在这一种贷款。

现在我们应该看到电商兴起导致商铺比以前难卖,商铺租金下滑、售价下跌。商铺类抵押贷款违约率暴增,融资方宁愿不还钱,将商铺这一抵押物"甩"给小贷公司,小贷公司放贷放成了"铺主"。为此,已经有小贷公司暂停接受商铺作为抵押物。无论在一手还是二手市场上,商铺的售卖和招租会变得越来越困难,可以预见到未来的某一天商铺会成为不能办理抵押贷款的一类房屋,所以大家要未雨绸缪哦!》》》北京个体户申请商铺抵押贷款有什么要求?

以上就是小编对"在北京办理商铺抵押贷款需要注意哪些事项"进行的详细介绍了,如果您打算办理这种贷款,一定要提前做好详细的了解,并做好相关的准备工作,这样融资速度才会更快。

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