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客户王女士是工商银行的职工

成功案例  |  2019-07-19  |  来源:北京抵押贷款

客户王女士是工商银行的职工,借款通途是父亲的成立的科技公司经营用款。客户王女士的父亲找到链家金融部,要求一周左右拿钱,当时也是咨询了很多家担保机构,由于客户年龄64岁,并且公司处于起步阶段,公司经营状况欠佳,没有对公流水,外面的担保机构没有把握做这笔银行贷款。

客户打算贷800万左右,难度就是借款人年龄偏大,公司经营状况不好,并且客户额度需求较大,时间比较紧迫。在面谈过程中了解到,客户的女儿名下有两套公寓(70年产权)可以配合做贷款,因此突破口就在女儿身上。女儿出面做借款人(解决了年龄问题),用父亲的公司做个人经营贷款(虽然公司刚成立,但是有些银行对公司要求不严),回去后商量了此事,女儿(王琨)同意出面。

另外一方面客户要求一周内要先拿500万救急,等银行贷款需要123个月时间,肯定来不及。我们给到的方案是先用他太太名下的房产在链家金融做一个短期拆借,月息2%,银行贷款下来后用银行的钱来还款(银行的资金成本低)。这样既满足了客户的用款需求又降低了客户的融资成本。

经过一个月左右的时间,客户顺利拿到了银行贷款700万(因为房子评估值比客户预想的要低)。

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